360.ru: Депутат Госдумы Никита Чаплин предупреждает, что если владелец жилья не платит за коммуналку и накапливает задолженность, это может привести к ограничению или приостановке услуг.

Собственник не платит за коммуналку, а неприятности могут обрушиться на арендатора. Если владелец жилья копит задолженность, коммунальные услуги могут сначала ограничить, а затем приостановить или отключить. Депутат Госдумы Никита Чаплин советует заранее прописывать в договоре, кто отвечает за каждый платеж. Ограничения возможны, если долг по конкретной услуге превышает начисления за два месяца по нормативу. Сначала потребителю направляют предупреждение и дают 20 дней на погашение задолженности. После этого ресурс могут ограничить, а еще через 10 дней — приостановить. Когда технически установить ограничение невозможно, услугу отключают после окончания срока, указанного в уведомлении. В многоквартирном доме из-за долга нельзя отключать отопление и холодное водоснабжение. Перед арендой жилья стоит: ▪ попросить у собственника свежие квитанции; ▪ проверить начисления; ▪ указать в акте показания счетчиков; ▪ зафиксировать наличие либо отсутствие задолженности; ▪ отдельно прописать в договоре плательщика по каждой услуге, сроки и способ подтверждения оплаты. Если уведомление уже пришло, арендатору следует письменно потребовать от владельца погасить долг. Также вместе с собственником можно запросить сверку расчетов в управляющей или ресурсоснабжающей организации. Сталкивались с коммунальными долгами хозяина квартиры?